ФГБОУ ВО ГУЗ: Электронное портфолио преподавателей

Коростелев Сергей Павлович

О преподавателе

После окончания средней школы поступил в Военно-инженерную академию им. В.В. Куйбышева на фортификационно-строительный факультет. По завершению обучения получил звание лейтенант-инженер и был направлен на Семипалатинский ядерный полигон в научно-исследовательское подразделение. За выполнение заданий там был награжден Орденом Мужества. В 1980 году поступил в адъюнктуру ВИА им. В.В. Куйбышева. В 1983 г. защитил кандидатскую диссертацию. В 1994г. - докторскую диссертацию.  В 1997 году прошел переподготовку в РЭА им Плеханова по направлению оценки бизнеса. С 1996г. занимаюсь вопросами теории и практики  профессиональной оценки недвижимости  и других видов имущества. С 2009 года занимаюсь кадастровой оценкой. Изданы две монографии по проблематике кадастровой оценки - (2009 и 2017 г.).  В 2020 издана монография по инвестициям в недвижимость и подготовлена монография по методологии кадастровой оценки. с 2019 года Президент Межотраслевой ассоциации независимых консультантов-оценщиков в сфере кадастровой оценки и налогообложения недвижимости (МАКОНН)

Преподавал оценочные дисциплины в МГСУ-МИСИ, ГУЗе и на различных курсах повышения квалификации.

В настоящее время – профессор Государственного университета по землеустройству (ГУЗ)

http://editor.wix.com/html/editor/web/renderer/edit/c20e1e5e-0180-461d-9853-69bfcc3e97b3?metaSiteId=adb1c08b-f7b0-4696-bd60-cc950ae39bee&editorSessionId=16E4F991-676D-4BDC-80C6-F01EDB2367C2&openpanel=mobile 

Награды и достижения

1987 - Премия Министра обороны за лучшую научную работу среди всех НИИ МО

1994 - Орден Мужества

Участие в профессиональных ассоциациях и объединениях

Председатель Экспертного совета СРО оценщиков "Сибирь" и Российского общества профессиональных оценщиков и управляющих недвижимостью - РООС.

Член Рабочей группы по кадастровой оценке Совета по оценочной деятельности Минэкономразвития РФ

Участие в конференциях

Коростелев С.П. Проблемные вопросы теории и практики оценки недвижимости на современном этапе.Конгресс"10 ЛЕТ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИИ. ИТОГИ И ПЕРСПЕКТИВЫ"4-5 июня 2003 года.

Коростелев С.П. Проблемы оценки для целей девелопмента. I Международный Конгресс «Становление, развитие и перспективы оценочной деятельности в России» 25 -26 ноября 2008 г.

Коростелев С.П. Роль кадастровой оценки недвижимости в устойчивом развитии территорий. Тезисы доклада на конференции:«Оценка и экспертиза кадастровой стоимости объектов недвижимости: законодательство, методология, практика, подготовка кадров» Москва, МГСУ-МИСИ 24 февраля 2011

Образование и повышение квалификации

ВИА им.В.В.Куйбышева - 1976 г. военный инженер строитель

МИПК РИА им. Плеханова Г.В. - 2001 г. Профессиональная оценка и экспертиза объектов и прав собственности

Прочие достижения

Участие в деятельности молодежных организаций и объединений ГУЗ,  кафедры, выступления на международных и др. научных конференциях, совещаниях и т.д.

Книги, учебники, учебные пособия, монографии

Коростелев С.П. Основы теории и практики оценки недвижимости. Учебное пособие. М. Русская Деловая Литература. 1998г. 224с

Коростелев С.П. Массовая (кадастровая) оценка стоимости недвижимости. Учебно-методическон пособие по курсу «Практика оценки стоимости недвижимости» М.: ГУЗ, 2009г

Коростелев С.П. Теория и практика оценки дляцелей девелопмента и управления недвижимостью. –М.: Маросейка.2009. - 416с

Коростелев С.П. Кадастровая оценка недвижимости. Учебное пособие. Из-во «Маросейка», М.: 2010г. 356 с.

  1. Коростелев С.П. Оценка собственности, часть I Оценка недвижимости \ Учебное пособие. М.МГСУ,2003

  2. Коростелев С.П. Топунов Е.В. Корниенко А.А. Оценка собственности. Часть 2. Оценка движимого имущества. Учебное пособие.М.МГСУ,2003 

  3. Коростелев С.П. Оценка собственности, часть III. ОЦЕНКА ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И НЕМАТЕРИАЛЬНЫХ АКТИВОВ. Учебное пособие. М.МГСУ,2003.

  4. Коростелев С.П. Оценка собственности, часть IV Оценка бизнеса \ Учебное пособие. М.МГСУ,2003

  5. Коростелев С.П. Оценка собственности, часть V  Примеры оценки \ Учебное пособие. М.МГСУ,2003

Публикации в журналах ВАК

Коростелев С.П. УПВС и РСС или к вопросу о методах оценки недвижимости. Профессиональный журнал «Вопросы оценки» № 2, 2005г.

Коростелев С.П. К вопросу о реальной оценке объектов в процессе управления недвижимостью. Международный научно-технический журнал «Недвижимость: экономика, управление» №2, 2002г, с 52-57

Коростелев С.П., Кулаков К.Ю. Анализ состояния управления нежилой недвижимостью в Москве. Международный научно-технический журнал «Недвижимость: экономика, управление» №2, 2002г, с.28-35

Коростелев С.П. Закрытые паевые инвестиционные фонды новый инструмент управления недвижимостью. Международный Научно-Технический Журнал «Недвижимость, Экономика, Управление», № 11-12, 2005г. с.80-86 

Коростелев С.П. К вопросу о совершенствовании методов оценки недвижимости.Международный Научно-Технический Журнал «Недвижимость, Экономика, Управление», № 9-10, 2005г.

Коростелев С.П. Проблемные вопросы налогообложения и оценки недвижимости. Журнал «Имущественные отношения в Российской Федерации» № 6, 2010 

Коростелев С. П., Краснова А. Ю. К вопросу определения равноценного возмещения собственникам при изъятии имущества для государственных и муниципальных целей. Журнал Имущественные отношения в РФ № 8 (143) 2013

Коростелев С. П. К вопросу методологии кадастровой оценки недвижимости // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. 2009. № 11.

Публикации в журналах

http://editor.wix.com/html/editor/web/renderer/edit/c20e1e5e-0180-461d-9853-69bfcc3e97b3?metaSiteId=adb1c08b-f7b0-4696-bd60-cc950ae39bee&editorSessionId=16E4F991-676D-4BDC-80C6-F01EDB2367C2&openpanel=mobile   

Коростелев С.П. Гора родила мышь и роль оценщиков в этом процессе. Журнал «Я – оценщик», выпуск №1 (1) ноябрь 2013 

Материалы конференций

Коростелев С.П. Проблемы оценки для целей девелопмента. I Международный Конгресс «Становление, развитие и перспективы оценочной деятельности в России» 25 -26 ноября 2008 г

Коростелев С.П. Роль кадастровой оценки недвижимости в устойчивом развитии территорий. Тезисы доклада на конференции:«Оценка и экспертиза кадастровой стоимости объектов недвижимости: законодательство, методология, практика, подготовка кадров» Москва, МГСУ-МИСИ 24 февраля 2011г

Отчеты

Коростелев С.П. Яськова Н.Ю., Кулаков К.Ю. и др. Отчет по теме  «Проект долгосрочной Программы капитального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений и территорий сложившейся застройки города Москвы», М.: МГСУ, 2003г. 

2016 г. - Отчет о научно-исследовательской работе выполненный кафедрой экономической теории и менеджмента в 2011-2015 годах на тему "Экономические преобразования в стране и проблемы земельно-имущественного комплекса России"

2016 г. - Отчет о научно-исследовательской работе выполненный кафедрой экономической теории и менеджмента в 2016 году на тему "Развитие экономической теории и практики и их влияние на систему управления в земельно-имущественном комплексе России" Раздел 1. "Методологические основы развития экономической теории в современных условиях"

Публикации в сборниках трудов

Публикация в сборниках трудов в период 2010 - 2016 г.

Прочие публикации

  1. Коростелев С.П. ​«Иная методология и метод оценки недвижимости трактовкой ФСО-7" Сетевой ресурс.

  2. Коростелев С.П. Гора родила мышь и роль оценщиков в этом процессе. Журнал «Я – оценщик», выпуск №1 (1) ноябрь 2013 

  3. Коростелев С.П. Системный кризис кадастровой оценки в РФ. От асессоров к асессорам? Сетевой ресурс.

  4. Коростелев С.П. Кадастровая оценка. Итоги. 2016 г. 

  5. Публикации на сайте Оценщик.ру http://www.ocenchik.ru/author/3/korostelev/ 

  6. Публикации  на сайте appraiser.ru http://www.appraiser.ru/default.aspx?SectionId=35

Исследовательские интересы

Ведутся исследования в области оценки имущества, технико-экономических обоснований проектов, устойчивого развития территорий, налогообложения недвижимости, кадастровой оценки

 

Исследовательские проекты

Отчет по теме  «Проект долгосрочной Программы капитального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений и территорий сложившейся застройки города Москвы», М.: МГСУ,

Аспиранты

Руководство аспирантами и занятия в аспирантуре в учебном плане и награзке не предусмотрены. 

Философия преподавания

Учиться никогда не поздно.

Инновационные методики обучения

На  лекционных и практических занятиях используются технологии интерактивного обучения

Для доступа к материалам необходимо войти в ЭОС

Для доступа к материалам необходимо войти в ЭОС